Rezidenčný projekt Pri Mýte: Moderné bývanie v srdci Bratislavy

Rezidenčný projekt Pri Mýte, situovaný pri Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste, vstupuje do svojej záverečnej fázy. Spoločnosť Penta Real Estate začala s výstavbou posledného bytového domu, čím sa projekt, rozdelený na tri etapy, kompletne ukončí. Projekt sa nachádza medzi ulicami Račianska, Kominárska a Škultétyho, v tesnej blízkosti centra mesta.

Tretia etapa: Architektúra a funkčnosť

Tretia etapa projektu Pri Mýte prináša kvalitnú architektúru z dielne architektonického ateliéru Sadovsky & Architects v spolupráci so Superatelier. V rámci tejto etapy vznikne osempodlažný bytový dom, ktorý okrem 98 bytových jednotiek ponúkne na prízemí aktívny parter s retailovými prevádzkami. Na druhom nadzemnom podlaží budú situované kancelárske priestory.

Projekt ponúkne na trh 1,5- až 4-izbové byty a apartmány, ktoré budú umiestnené na treťom až ôsmom nadzemnom podlaží. Byty budú orientované ako do Račianskej ulice, tak aj do vnútorného bloku. Záujemcovia o bývanie v tejto etape ocenia najmä architektúru vnútorného členenia bytov a jedinečné riešenie tienenia balkónov.

Vybavenosť a verejné priestranstvá

Projekt Pri Mýte myslí aj na oddych a ekológiu. Okrem bývania a kancelárií ponúkne aj promenádu, park s fontánou prístupný verejnosti a nabíjacie stanice pre elektromobily. Tieto prvky prispievajú k skvalitneniu verejných priestorov a k vytvoreniu príjemného prostredia pre obyvateľov aj návštevníkov.

Predchádzajúce etapy: Dôraz na rodinné bývanie

V rámci prvej a druhej etapy projektu bol kladený dôraz na kvalitné rodinné bývanie, prepracované dispozičné riešenia bytov a dostatok zelene. Tieto etapy sú už dokončené a úspešne slúžia svojim obyvateľom.

Retailové a kancelárske priestory

Projekt Pri Mýte ponúka aj atraktívne priestory pre podnikanie. Retailové a kancelárske priestory profitujú zo skvelej polohy na frekventovanej Račianskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Posledná etapa projektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich výhodnú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite.

„Projekt Pri Mýte patrí k úspešným projektom z portfólia Penta Real Estate. Potvrdzuje to aj fakt, že v roku 2018 bol nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. Som rád, že výstavbou posledného bytového domu dostane projekt Pri Mýte svoju finálnu podobu. Lokalita a jej obyvatelia tak budú môcť využívať nové služby a skvalitnené verejné priestory. Verím, že tak potešíme všetkých fanúšikov mestského bývania, ale aj ostatných návštevníkov lokality,“ uviedol zástupca spoločnosti Penta Real Estate.

Príklady interiérového dizajnu v projekte

V rámci projektu boli realizované aj moderné interiérové riešenia, ktoré ukazujú potenciál bytov. Jedným z príkladov je minimalistický štvorizbový byt na sídlisku Pri Mýte, navrhnutý pre mladú štvorčlennú rodinu. Návrh interiéru umožnil zasiahnuť do dispozície a upraviť ju podľa predstáv investorov.

Interiér bytu: Drevo, minimalizmus a funkčnosť

V interiéri dominuje drevo, doplnené monochromatickými prvkami. Vďaka nábytku na mieru je v byte efektívne využitý každý centimeter plochy, pričom úložné priestory sú navrhnuté tak, aby absorbovali veľké množstvo predmetov bez toho, aby pôsobili preplnene.

• Vstupná hala: Charakterizujú ju čisté línie a jednoduché tvary, s dubovou podlahou zhodnou s ostatnými časťami bytu. Biela farba zariadenia zabraňuje pocitu stiesnenosti.
• Denná časť: Spája kuchyňu s ostrovčekom, jedálenský stôl pre šesť osôb a komfortnú sedačku. Kuchynská zostava a skrinka pod televízor sú vyrobené na mieru, ostatné zariadenie pochádza od dizajnových výrobcov. Kuchyňa vyniká dôsledným čiernobielym dizajnom.
• Obývacia časť: Obsahuje televíznu skrinku, konferenčné stolíky a exkluzívnu sedačku s oceľovo-drevenou podnožou. Sedenie je orientované chrbtom k stolovaniu, čím vizuálne vymedzuje priestor obývačky a dodáva mu pocit oddelenia a súkromia.
• Osvetlenie: V dennej zóne sú použité tri druhy svietidiel zodpovedajúce funkčným častiam - bodové svietidlá v kuchyni, závesné svietidlá nad stolovaním a silné svietidlo s difúznym zdrojom svetla nad obývačkou.
• Loggia: Priestranná loggia je vybavená posuvnými panelmi na tienenie pred slnkom a zabezpečenie súkromia.

Spálňa a detská izba

Spálňa je zariadená v drevenom dekore, ktorý pokrýva podlahu, nočné stolíky, šatníkovú skriňu aj posteľ. Detská izba je vybavená dvomi pracovnými miestami, dvomi posteľami a rebrotinami. Samostatný šatník umožňuje minimálne úložné priestory v izbe. Dizajn izby je detský, no zároveň neutrálny, kombinujúci prírodné drevo s bielou farbou.

Kúpeľňa

Kúpeľňa, prístupná z nočnej zóny, obsahuje umývadlo s dvomi batériami, toaletu s bidetovou sprškou a samostatnú mokrú zónu. Tá je tvorená sprchovým kútom s vaňou, oddeleným sklenenou zástenou.

Úzky byt v novostavbe: Optimalizácia priestoru

Ďalším príkladom je interiér úzkeho, preplávajúceho bytu v novostavbe patriacej do rezidenčného komplexu Pri Mýte. Tento "trojizbák" s výmerou 68 m2, s hlavnými priečeliami orientovanými na severovýchod a juhozápad, si zachováva pôvodnú prevádzkovú schému, avšak s úpravami dispozície podľa individuálnych požiadaviek investorov.

Architekti sa rozhodli pre odstránenie časti deliacich priečok a otvorenie centrálnej obslužnej zóny bytu, čo prinieslo obojstranné presvetlenie hlbokej dispozície. Pevné konštrukcie boli čiastočne nahradené vloženými stolárskymi prvkami.

Vstavaný nábytok a multifunkčné riešenia

Dôležitým prvkom v tomto byte je päť vstavaných nábytkových zostáv: skriňa, "čistá a špinavá" kuchyňa, šatník a organizér. Tieto prvky spolu tvoria priechodné jadro, ktoré v prípade potreby prepúšťa svetlo do kúpeľne z oboch strán. Na farebne neutrálnom pozadí vyniká vertikálna kresba dyhy preglejkového nábytku.

Úložné kapacity sú doplnené modulárnym policovým systémom. Klasické riešenie s oceľovými konzolami bolo nahradené dierovanými predstenami na rozhraní spálne a pracovne, čo umožňuje ľubovoľné usporiadanie políc.

tags: #rezidencia #pri #myte #vykurovanie #bytu