Popis rodinného domu
Predmetom predaja je samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 192,5 m2, postavený na pozemku s zastavanou plochou 114 m2. Dom bol postavený v rokoch 2001 až 2004 a daný do užívania v roku 2004.
Dom je postavený na železobetónových základoch z tradičných murovacích materiálov - obvodové nosné, deliace nosné aj deliace nenosné priečky sú z pálenej tehly. Stropná konštrukcia medzi prízemím a prvým poschodím je železobetónová. Finálna vrstva stropnej konštrukcie prvého poschodia je sadrokartón/masívne drevo a je odizolovaná minerálnou vlnou. Krov je valbový, strešná krytina je z pálenej tehly.
Všetky vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným sklom a interiérovými/vonkajšími exteriérovými žalúziami. Dom je plne klimatizovaný. Interiérové dvere a zárubne sú z masívneho dreva. Podlahy v celom dome sú z keramickej dlažby. V kúpeľniach, WC a kuchyni je na stenách keramický obklad.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. V obývacej miestnosti je teplovzdušný krb.
Dispozícia domu
Prízemie:
- Predsieň
- Chodba
- Spálňa
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou
- Samostatné WC
- Technická miestnosť
- Kuchyňa s komorou, prepojená s jedálňou a obývacou izbou
V obývacej izbe sa nachádza schodisko z masívneho dreva, ktoré vedie na prvé poschodie.
Prvé poschodie:
- Chodba
- Kúpeľňa so sprchovým kútom
- Samostatné WC
- Tri obytné miestnosti
- Balkón
Vonkajšie úpravy a vybavenie
Na pozemku v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza záhradný domček s krytou terasou a zapusteným bazénom. Záhradný domček má výmeru 23 m2 a krytá terasa má výmeru 23 m2. Záhradný domček je využívaný ako „letná obývačka“.
Materiály a technické riešenia
- Obvodové nosné, deliace nosné a deliace nenosné priečky: pálená tehla
- Stropná konštrukcia medzi prízemím a 1. poschodím: železobetónová
- Finálna vrstva stropnej konštrukcie 1. poschodia: sadrokartón/masívne drevo, izolovaná minerálnou vlnou
- Krov: valbový
- Strešná krytina: pálená tehla
- Zvody dažďovej vody: medené
- Okná a vstupné dvere: plastové s izolačným sklom a exteriérovými žalúziami
- Interiérové dvere a zárubne: masívne drevo
- Podlahy: keramická dlažba
- Obklady stien: keramický (v kúpeľniach, WC a kuchyni)
- Vykurovanie: teplovzdušný krb v obývacej izbe
- Klimatizácia: plne klimatizovaný dom
Ďalšie informácie
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa priestranný a veľmi vkusne zrekonštruovaný samostatne stojaci trojpodlažný 5 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Trenčíne, v časti Istebník. Rodinný dom je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný na zákazku pre majiteľa s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť použitých materiálov. Nachádza sa v kľudnej a príjemnej lokalite, v tichej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov. Pozemok aj dom sú slnečné, nie sú tienené žiadnymi okolitými domami.
Vzhľadom na stavebný potenciál celého pozemku a existujúcu ÚPI, je možné jeho časť využiť na výstavbu ďalšieho domu. Daná lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene. Veľkorysosť priestoru, dva vstupy do domu a parkovacie možnosti umožňujú bývanie ako pre väčšiu rodinu, tak aj možnosť skĺbiť bývanie s prácou z domu.
Dom sa nachádza na veľkom rovinatom oplotenom pozemku s krásnou záhradou. Záhrada je udržiavaná, má veľmi úrodnú pôdu a na celej ploche je zabudovaný automatický zavlažovací systém Rain Bird. Nachádza sa v nej viacero rodiacich ovocných stromov a kríkov. Vzhľadom na rozlohu záhrady je možné ju využiť na postavenie bazénu, altánku alebo vonkajšieho posedenia a stále zostane veľký priestor na zeleninovú aj okrasnú záhradu.
Dom je kompletne podpivničený a má 3 podlažia - dve nadzemné podlažia (prízemie a 1. poschodie) a jedno obývateľné polozapustené podzemné podlažie (suterén). Na pozemku sa nachádza priestor pre parkovanie 3 áut. Celková plocha pozemku je cca 1008 m2.
Suterén:
- Práčovňa s kúpeľňou (umývadlo, WC, vaňa)
- Kancelária/izba
- 2x sklad
V dome je osadený kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody so zásobníkom.
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým teplovodným vykurovaním na prízemí a 1. poschodí, v suteréne sú radiátory.
Plastové okná s trojsklom.
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát.
Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Predajná cena zahŕňa finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie.
Dôvodom predaja je náhrada za nový destilačný kotol v rámci vykonanej rekonštrukcie a „premiestnenia“ destilačnej miestnosti.
Výborne udržiavaný poschodový dom je postavený z pálenej tehly (prízemie) a tvárnic Ytong (poschodie). Strešná krytina je Bramac. Okná sú plastové so sieťkami a vnútornými aj vonkajšími žalúziami, podlahy sú kombinované - plávajúce podlahy a keramická dlažba. V 2.NP je bodové osvetlenie.
Vykurovanie je ústredné plynové, 2x kotol. Dom je klimatizovaný 3x klimatizačná jednotka, má vlastné solárne panely, kamerový systém 2x, alarm v dome aj záhradnom domčeku.
Dom je zateplený s novou fasádou, chodníky sú vydláždené zámkovou dlažbou, steny v prízemí sú pokryté drevom a kamenným obkladom, rozvody vody a kúrenia sú medené.
Dispozícia - dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sú technicko-skladové priestory.
V prvom nadzemnom podlaží je 4 izbový byt 75 m2 (chodba, 3 spálne, obývačka, kuchyňa a 2x kúpeľňa s WC). Z prízemia vedie točité schodisko do poschodia, kde sa nachádza priestranný 3 izbový byt 84 m2.
Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V, plyn, obecná voda. Odkanalizovanie do žumpy. Na dvore je vlastná kopaná studňa. Parkovanie pri tomto dome nie je žiadny problém. Na priľahlom upravenom pozemku pohodlne zaparkujete až 6 áut. V záhrade je veľké kúpacie jazierko, antikorová 2m kúpacia kaďa na pevné palivo pre 10 ľudí, priestranný altánok s elektrickým grilom, záhradný domček s terasou s výhľadom na jazierko, krbom a dobovými kachľami.
SHARK REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj starší zachovalý 3 izbový dom pri kaštieli v pokojnej uličke v obci Moravany nad Váhom. Dom je murovaný, pôvodná časť z ulice je z pálenej tehly so sedlovou strechou. Prístavba - novšia časť je situovaná do dvora, je postavná prevažne z kvádra a má rovnú strechu, elektroinštalácia je medená, prerobená je kompletne aj kúpeľňa s WC.
V celom dome sú plastové okná. Vykurovanie je momentálne zabezpečené gamatkami, avšak nie je problém umiestniť tam aj plynový kotol a radiátory. Taktiež je možnosť vykurovať aj tuhým palivom.
Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektriku. Odpad je riešený žumpou, avšak je tu aj možnosť pripojiť sa na kanalizáciu, ktorá je pred domom. Pozemok je krásne slnečný, pravidelného tvaru. Široký je približne 20 m.
„Osobne vnímam tento rodinný dom ako skvelú príležitosť pre každého, kto sa nebojí vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv. Cenovo dostupné riešenie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Murovaná stavba so slnečným pozemkom sa môže stať útulným domom alebo víkendovou chalupou v pokojnej Záhorskej Bystrici, na skok od Malých Karpát.“
„Úprimne, prvé čo ma zaujalo je potenciál tohto domu. Áno, potrebuje investíciu do obnovy, čo vnímam ako výhodu - dostanete zdravú murovanú stavbu v skvelej lokalite na dotvorenie podľa vašich predstáv. Prízemie ponúka kuchyňu s jedálňou a zánovnou linkou, obývačku s krbom, kúpeľňu so sprchou, vaňou a WC, plus jednu izbu s možnosťou vytvorenia druhej. Obytné podkrovie poskytuje ďalší priestor pre vaše nápady.“
Vyhľadávaná lokalita Na vlkovkách v Záhorskej Bystrici predstavuje výnimočnú kombináciu pokojného vidieckeho charakteru a vynikajúcej dostupnosti do centra Bratislavy. Milovníci aktívneho života ocenia možnosti turistiky a cyklistiky v okolitých lesoch.
Dvojpodlažný rodinný dom o celkovej úžitkovej ploche 271,95 m2. Na prízemí 5 - izbového rodinného domu sa nachádza: vstup do domu, zádverie, po ľavej strane veľká otvorená miestnosť prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s prístupom na terasu a peknú záhradku. Tiež sa tu nachádza špajza a technická miestnosť spolu s práčovňou so samostatným východom na záhradu. Na pravo od zádveria domu sa nachádza ešte jedna izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Druhý dom je v štádiu holodom, pripravený na dokončenie budúceho majiteľa či už ako hosťovský dom, alebo využiteľný na podnikanie.
Jablonové je malebná obec nachádzajúca sa v okrese Malacky, na rozhraní Záhorskej nížiny a Malých Karpát, len približne 30 km od Bratislavy. S počtom obyvateľov okolo 1 400 ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života s výhodami blízkosti hlavného mesta. Obec je obklopená nádhernou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát umožňuje turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Pezinská Baba je ideálne pre milovníkov zimných športov.
MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske - Októbrová ul. Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové (kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece - jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie.
MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný jednopodlažný 3 izbový rodinný dom so suterénom pod 1/2 domu a garážou, v mestskej časti mesta Bánovce n/B. - Malé Chlievany, s pozemkom o rozlohe 1096 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvadry s betónovými základmi pred 62 rokmi. A prístavba jednej miestnosti s garážou pred 25 rokmi. Obytné podlažie tvorí: veranda, chodba, špajza, 1 miestnosť s balkónom, samostatné WC, z druhej chodby sa vchádza do kuchyne, 2. miestnosti, kúpeľne s druhým WC, komory s výstupom na povalu a 3. miestnosti. Suterén tvorí: garáž, kotolňa, skladová miestnosť. V záhrade je murovaná pivnica na zeleninu. V dvore je funkčná kopaná studňa s ponorkou.
Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpad je zvedený do žumpy. Dom má tri komíny. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií z roku 1989 kedy bola uskutočnená prístavba, ktorá má medené elektrické rozvody a betónový strop s dreveným krovom a plechovou krytinou, zrekonštruované ústredné kúrenie a podlahy v predných izbách vymenené za betónové. V roku 2005 sa menil plynový kotol, v roku 2010 plastové okná na dome a v roku 2014 kvadrika na ohrev vody.
Ponúkame Vám na predaj udržiavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce Tvrdomestice. Dom je 3-izbový s priestrannou kuchyňou, kúpeľňou s WC a dvojgarážou. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly, pričom prístavba je z porobetónu. Strecha je pôvodná, stropy zo sadrokartónu s izoláciou (vatou) a trámy sú ošetrené. Okná boli vymenené za plastové. Dom je ihneď obývateľný, vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie.
Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, na ktorom podľa aktuálnej UPI je možné postaviť druhý dom. Situovaný je priamo v blízkosti centra obľúbeného mesta Pezinok.
Rodinný dom bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2006. Pri rekonštrukcii bola vykonaná podrezávka domu, čo zabezpečuje jeho suchý stav. Dom je postavený z tehly, disponuje novou strechou so škridlou Tondach (glazovaná, pálená). Fasáda je nová, a interiér čerstvo vymaľovaný. V interiéri sú osadené drevené eurookná, interiérové dvere a zárubne z masívu, robené na mieru. V roku 2020 bol inštalovaný nový plynový kotol zn. Wiesmann.
Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti z nej do kuchyne (momentálne bez linky). Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC je komplet zrekonštruovaná.
Pozemok s rozlohou 1 227 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, zábavu či šport. Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou, stromami a trávnikom. Je tu dostatok...