Príčiny a riešenie občasnej vlhkosti vnútorných múrov domu

Prvý krok, ktorý si vyžaduje odstránenie vlhkosti z domu, je zistenie zdroja tejto vlhkosti. Iba tak možno zvoliť správne systémové riešenie a odstrániť príčinu ťažkostí. Nadmerná vlhkosť výrazne zhoršuje vlastnosti muriva, vedie k tvorbe výkvetov solí a k rastu nežiaducich mikroorganizmov. Ak ste zbadali, že sa vám na murive začínajú tvoriť vlhké fľaky, potom neváhajte a začnite čo najskôr hľadať príčinu.

Identifikácia zdrojov vlhkosti

Zdrojom vlhkosti môže byť zemná vlhkosť, zvýšená hladina podzemnej vody alebo nevhodne odvedená dažďová voda z odkvapov, či poškodená podzemná nádrž, do ktorej sa dažďová voda zachytáva. Ak murivo, ktoré príde do styku s touto vlhkosťou, nie je dostatočne chránené, nič nebráni tomu, aby mohla prenikať ďalej. V praxi sa podľa odborníkov najčastejšie stretávame s dvomi príčinami vlhnutia muriva.

Ak sa zistí, že príčinou vlhnutia muriva je nesprávne zhotovený alebo zvolený hydroizolačný systém, je potrebné ho demontovať alebo opraviť. Na zabezpečenie správnej funkcie sa odporúča starý systém vždy odstrániť a zhotoviť nový. Posúdiť stav muriva a navrhnúť vhodný spôsob sanácie by mal vždy odborník.

Systémové riešenia a metódy sanácie

Podľa Petra Joppeka, ak vlhkosť vzlína do stien nad úrovňou základovej dosky, je jedným z možných opatrení injektáž, ktorou sa vytvorí chemická clona. Tá zabráni prieniku vlhkosti vyššie. Ak však preniká vlhkosť, prípadne voda do podláh a stien pod úrovňou terénu, zvyčajne je potrebné navrhnúť kombináciu riešení.

Mechanické a chemické bariéry

• Podrezanie muriva: Vloženie mechanickej bariéry, kde hydroizoláciu nahrádzajú asfaltované (bitúmenové) pásy, prípadne špeciálne profilované nehrdzavejúce plechy vkladané vodorovne do celého prierezu múra.
• Injektážna metóda: Je založená na „vstrekovaní“ aplikačnej hmoty do stavebnej konštrukcie. Táto hmota viaže na seba vodu, čím vzniká bariéra proti prenikaniu vlhkosti. V konštrukcii vzniká tlak až 40 barov a hmota dokáže preniknúť až do otvorov s veľkosťou 1/1000 mm.
• Stierkové hydroizolácie: Zabezpečujú systém bez spojov na cementovej alebo bitúmenovej báze. Výhodou je aplikácia na členité povrchy a mierne vlhký podklad.

Problematika asfaltových pásov

Problematické bývajú nesprávne natavené asfaltové pásy. „Najväčším problémom sú netesné styky niektorých pásov a prechod na základovú konštrukciu. Pri prechode na základ je potrebné pás poohýbať a nataviť na podklad, čo je náročné na korektné spracovanie,“ upozorňuje Ing. Jozef Horváth. Ak sa pozabudne na nábehový fabión v kútoch, nie je možné hydroizolačný systém realizovať tak, aby po čase nezatiekol.

Stavebné chyby vedúce k vlhnutiu muriva

Vlhké múry často vznikajú chybami pri stavbe alebo rekonštrukcii. Tu sú najčastejšie z nich:

1. Zanedbanie hydroizolácie pri základovej doske: Vodorovná izolácia má oddeľovať murivo od zemnej vlhkosti. Ak sa vynechá alebo poškodí pri betonáži, vlhkosť začne kapilárne vzlínať.
2. Podcenene dažďovej a spodnej vody: Chýbajúca funkčná drenáž a nesprávne vyspádovaný terén spôsobujú, že voda steká k základom. Riešením je odvodnenie pozemku drenážnymi trubkami a správne vyspádované chodníky.
3. Zatekajúca strecha a poškodené žľaby: Voda prenikajúca zhora môže narušiť strop a steny, čo vedie k trhlinám a plesniam.
4. Nedostatočné vetranie po modernizácii: Výmena okien za tesné a zateplenie fasády bez vetrania vedie ku kondenzácii vlhkosti v interiéri. Dom musí „dýchať“.
5. Zabudovaná stavebná vlhkosť: Prílišné náhlenie pri výstavbe, kedy sa voda z betónov a omietok nestihne odpariť a ostane uzamknutá v konštrukciách.

Technologické aspekty a aplikácia

Pri nanášaní stierky je dôležité vedieť, z ktorej strany sa hydroizolácia aplikuje. Ak sa stavba nachádza vo vlhkostne exponovanom teréne, tlak vody bude hydroizoláciu tlačiť smerom k obvodovému múru. Podklad musí byť čistý, bez častíc so slabou prídržnosťou. „Podklad odporúčame pred nanesením hydroizolačnej stierky vyrovnať, aby bolo možné vrstvy hydroizolácie nanášať v rovnomerných hrúbkach,“ hovorí Ing. Slavomír Vician. V mieste dilatačných škár je potrebné vložiť tesniace pásky, ktoré vytvoria tesný spoj aj v prípade pohybu podkladu.

Alternatívne metódy a ich riziká

Ak chcete murivo vysušiť bez väčších zásahov, existujú technológie založené na elektrofyzikálnych princípoch, ako je aktívna elektroosmóza. Tie vytvárajú elektrické pole, ktoré vytláča vlhkosť do zeme. Odborníci však varujú pred rizikom opačného účinku, ktorý môže vzlínanie urýchliť, preto je dôležité overiť si referencie osobne.

Ak už vlhkosť muriva nastane, vždy je na mieste odborná diagnostika. Skúsený sanačný technik odhalí skutočnú príčinu a navrhne vhodné riešenie - či už kombináciu drenáží, izolácie, injektáž domu alebo iných metód. Každý dom je iný a odborníci často kombinujú viacero opatrení, aby vlhkosť odstránili natrvalo. Prevencia, kvalitný projekt a dodržanie technologických postupov sú vždy lacnejšie než dodatočné sanačné práce, ktoré môžu stáť stovky až tisíce eur.

tags: #obcasna #vlhkost #vnutornych #murov #domu