Vlhkosť v starších budovách patrí medzi najčastejšie a zároveň najzávažnejšie problémy, ktoré môžu poškodzovať murivo, znižovať kvalitu bývania a viesť k tvorbe plesní či zdravotným ťažkostiam. Staré domy majú často slabú alebo žiadnu hydroizoláciu, netesné konštrukcie a nedostatočné vetranie. Úspešné odstránenie vlhkosti preto vyžaduje pochopenie jej príčin a systematický prístup.
V domácnostiach často čelíme neviditeľnému nepriateľovi, ktorý môže ovplyvniť nielen stav našich stien, ale aj naše zdravie a pohodu - je ním vlhkosť. Ako sa zbaviť vlhkosti v dome či v byte a zabrániť tak vzniku plesní? Našťastie existuje spôsob, ako si s vlhkosťou a plesňami poradiť raz a navždy.
Vlhkosť v starších budovách je spôsobená viacerými faktormi. Môže ísť o vzlínanie spodnej vody cez murivo, zatekanie cez strechu, kondenzáciu vodnej pary v interiéri alebo priesaky cez poškodené fasády. Staršie budovy často trpia nedostatočným prúdením vzduchu. Kedysi to nebol problém, pretože okná prepúšťali vzduch prirodzene. Komplikácie s vlhkosťou nastávajú od jesene do jari, kedy je vonku chladno a vlhko a tým pádom sa vkráda aj do domu, kde sa v tomto období menej vetrá a tým pádom sa tam vlhkosť viac udržuje.
Príčiny vzniku vlhkosti
Prvým krokom je identifikovať, odkiaľ vlhkosť pochádza. Identifikácia príčiny je kľúčom k efektívnemu riešeniu.
Vzdušná vlhkosť a kondenzácia
Kondenzácia - vzniká, keď teplý vlhký vzduch z interiéru prichádza do kontaktu s chladnejšími povrchmi, ako sú okná alebo vonkajšie steny. V domácnostiach sa tento problém často prejavuje vo forme kondenzácie na oknách a stenách, najmä v chladnejších mesiacoch. Vzniká, keď teplý vlhký vzduch z interiéru prichádza do kontaktu s chladnejšími povrchmi, ako sú okná alebo vonkajšie steny.
Zatekanie
Ak do budovy zateká, je nutné riešiť príčinu priamo na konštrukcii. Poškodené škridly, netesné spoje alebo deravé odkvapy spôsobujú prenikanie dažďovej vody do muriva. Oprava strešnej krytiny, vyčistenie a výmena odkvapov či zatmelenie prasklín vo fasáde dokáže zastaviť množstvo problémov skôr, než sa prenesú do interiéru. Ide o investíciu, ktorá ovplyvní celkový stav budovy na mnoho rokov.
Vzlínanie spodnej vody
Najzložitejšia je vlhkosť, ktorá prestupuje murivom zo zeme. V minulosti sa používali ako fasádne omietky tradičné vápennocementové a cementové, prípadne vápenné malty, ktoré prepúšťajú vlhkosť. Na zvýšenie odolnosti proti vode sa hydrofobizovali vodným sklom. Ak sa povrch fasádnej omietky nenatrel vodoodpudivým materiálom, vlhkosť z atmosférickej - zrážkovej vody - vsakovala do omietky a muriva.
Stavebná vlhkosť
Stavebná vlhkosť z mokrých procesov murovania a betonáže - postupne vysychá do dvoch rokov prirodzeným vysušovaním vetraním.
Riešenia a postupy pri odstraňovaní vlhkosti
Riešenie vlhkosti v starších budovách si vyžaduje trpezlivosť a dôkladnosť. Základom je správne určenie príčiny problému, následné odstránenie zdroja vlhkosti a obnova poškodených častí stavby. Kombinácia dobrého vetrania, kvalitnej izolácie, opravy konštrukcií a vhodných sanačných postupov dokáže starým domom vrátiť zdravé a komfortné prostredie.
Vetranie a cirkulácia vzduchu
Zvýšená cirkulácia vzduchu môže pomôcť odstrániť prebytočnú vlhkosť. Odporúčame vám vetrať viackrát denne, najlepšie ráno a večer, na 5 až 10 minút, aby sa vymenil vzduch, ale nestihla sa príliš ochladiť izba. Pri vetraní otvorte okná oproti sebe, ak je to možné, čo čím vytvoríte prievan a efektívnejšiu výmenu vzduchu. V kúpeľniach a kuchyniach, kde je vlhkosť vyššia kvôli varení, sprchovaniu alebo praniu, je potrebné vetrať častejšie alebo používať odsávače vzduchu. Počas vetrania uistite sa, že vnútorné dvere sú otvorené, aby vzduch mohol voľne cirkulovať po celom byte. Základné pravidlo v boji s vlhkosťou je - veľa vetrať a kúriť, a to každý deň. V dome by sa mal urobiť prievan, aby sa vyčistil vzduch a spolu s ním zmizla z domu aj samotná vlhkosť.
Odvlhčovače vzduchu
Odvlhčovače vzduchu sú skvelým spôsobom, ako znižovať vlhkosť vo vnútri. Elektrické odvlhčovače používajú elektrinu na odstránenie vlhkosti z vzduchu a sú skvelé pre kontinuálne použitie v rôznych veľkostiach priestorov. Pri vysokej relatívnej vlhkosti vzduchu je vhodné použiť odvlhčovač, ktorý dokáže udržovať prirodzenú hladinu vlhkosti a tým zabraňuje tvorbe plesní. Aby odvlhčovač efektívne fungoval v danej miestnosti, musí mať predovšetkým správny výkon.
Oprava fasád a konštrukcií
Trhliny v stenách alebo okolo okien môžu umožňovať vnikanie vlhkosti dovnútra. Ich opravou zabránite ďalšiemu šíreniu vlhkosti a zlepšiť izoláciu domova. Ak je omietka v takom stave, že odpadáva od povrchu nosného múru alebo betónu, treba ju odstrániť obúchaním murárskym kladivom alebo búracím kladivom. Povrch dokonale očistíme od uvoľnených častí oceľovou kefou a zhotovíme novú omietku s prímesou disperzných lepidiel - silikónovú, silikátovú, akrylovú, ktoré odolávajú vode i vlhkosti. Stačí použiť akúkoľvek v súčasnosti používanú na trhu dostupnú fasádnu omietkovú zmes. Ak ide o omietku, ktorá ešte nie je poškodená, ale po každom daždi trvá niekoľko dní, kým vyschne - spoznáme to podľa tmavšieho sfarbenia - na očistený povrch natiahneme tenkú fasádnu omietkovú vrstvu, ktorá zaručí vodoodpudivosť. Odstránenie vlhkosti vznikajúcej vplyvom vsakovania dažďovej vody je jedno z najrýchlejších a najjednoduchších riešení, postačí nám lešenie, murárske náradie a suchá omietková zmes.
Ochrana sokla budovy
Veľmi dôležité je zhotoviť vodonepriepustnú vrstvu na sokli budovy a zároveň vyspádovať odkvapové chodníky alebo chodníky smerom od budovy. Vhodným materiálom je fasádna omietka soklov, ako aj keramický obklad, kamenný, či sklený obklad. Pri fasádnej soklovej omietke dbáme na vodonepriepustnosť, pri obklade používame špeciálne škárovacie malty na to určené. Ak ide o presolený sokel v dôsledku roky trvajúceho vzlínania vody a prskania soli z chodníka počas zimných mrazov, najvhodnejšie je použiť špeciálnu sanačnú omietku.
Sanačné omietky
Princíp fungovania sanačnej omietky je v jej neschopnosti transportovať soli obsiahnuté vo vode. Vďaka veľkosti a rozmiestneniu pórov omietka transportuje len vodnú paru, pričom jadro omietky má schopnosť soli ukladať a zabraňuje ich vyzrážaniu na povrchu. V minulosti sa sanačné omietky zhotovovali minimálne vo dvoch vrstvách, pričom prvá vrstva neutralizovala soli podkladu a druhá tvorila priedušný povrch. Ak sa v minulosti na vlhký podklad naniesla vodonepriepustná omietka, po čase určite vplyvom vodných pár popraskala a odpadávala. Sanačná omietka umožňuje povrchu dýchať a uvoľňovať vodné pary. Soli sa ukladajú pod povrchom a neprestupujú vo forme neestetických máp na povrch. V súčasnosti je možné zhotoviť sanačnú omietku aj ako jednovrstvovú špeciálnu omietku.
Dodatočné izolácie a drenáže
Najťažšie, najnákladnejšie a najzdĺhavejšie je riešenie vlhkosti, ktorá prestupuje murivom zo zeme. Jedným zo spôsobov čiastočného obmedzenia vlhkosti je aj dodatočné zhotovenie drenáže okolo pôvodných základov. Drenážne rúrky sa osadia do pripraveného výkopu okolo stavby tak, aby dno novej jamy bolo nižšie ako starý základ objektu. Od päty základu sa výkop svahuje k spodnej časti drenážnej ryhy, rúrky vložené do výkopu sa vyspádujú a napoja na šachtu, z ktorej voda odteká ďalej. Drenážne rúrky môžu byť novodurové alebo z iných plastov a môžu byť obalené filtračnou minerálnou vrstvou geotextílie, aby sa zemina neodplavovala. Najdokonalejším riešením je dodatočné zhotovenie úplnej vodorovnej izolácie a v prípade podpivničených objektov aj zvislej izolácie. Častým zdrojom vlhkosti môžu byť aj poškodené inštalácie.
Chemické sanačné metódy
Po odstránení príčiny vlhkosti je potrebné vyčistiť poškodené steny. Miesta s plesňou treba najprv mechanicky očistiť a následne ošetriť fungicídnym prípravkom. Na trhu sú dostupné špeciálne protiplesňové nátery, ktoré pomáhajú chrániť steny pred plesňami. Náter proti vlhkosti stien je špeciálna ochranná úprava určená na boj proti nadmernej vlhkosti a plesniam, ktoré môžu negatívne ovplyvniť stavbu i zdravie jej obyvateľov. Tieto nátery sú navrhnuté tak, aby vytvorili bariéru, ktorá bráni prenikaniu vlhkosti do muriva a súčasne umožňuje stenám „dýchať”. Okrem protiplesňovej ochrany môžu tiež obsahovať zložky, ktoré zlepšujú priľnavosť náteru k rôznym povrchom a zvyšujú jeho odolnosť voči opotrebeniu a čisteniu. Príprava stien pred nanesením protiplesňovej farby je kľúčovým krokom, ktorý zabezpečí, že farba bude aplikovaná efektívne a dosiahne sa požadovaný efekt. Najprv je potrebné odstrániť existujúcu pleseň. To sa dá urobiť pomocou špeciálneho prípravku proti plesniam. Po odstránení plesní je dôležité stenu dôkladne vyčistiť a nechať ju úplne vyschnúť. Ak sú na stene trhliny, dierky alebo iné poškodenia, mali by sa opraviť pred aplikáciou náteru. Na zabezpečenie lepšej priľnavosti náteru môžete použiť základný náter alebo primer, špeciálne navrhnutý pre použitie pod protiplesňový náter. Vyberte kvalitný protiplesňový náter, ktorý je vhodný pre typ vašich stien a miestnosť, v ktorej sa nachádzajú.
Domáce a prírodné metódy
Ak sa pýtate, ako sa zbaviť vlhkosti v dome, existuje niekoľko osvedčených domácich „pohlcovačov vlhkosti”, ktoré vám môžu pomôcť. Jedným z jednoduchých, ale účinných spôsobov je použitie soli, ktorá prirodzene absorbuje vlhkosť. Okrem vetrania, používanie odsávačov pár v kuchyni a v kúpeľni tiež značne pomáha. Rastliny, ktoré absorbujú vlhkosť, ako sú napríklad zelenec chocholatý, alebo tillandsie (vzdušné rastliny), môžu tiež prispieť k zníženiu vlhkosti v interiéri. Nakoniec, pravidelné kontroly stavu budovy na prítomnosť prasklín alebo iných zdrojov zatekania sú nevyhnutné pre odstránenie vlhkosti zo stien a ceného priestoru. A čo dať do skrine proti vlhkosti? Ako účinnú ochranu oblečenia proti vlhkosti môžete použiť silikagelové vrecúška, ktoré efektívne absorbujú prebytočnú vlhkosť a pomáhajú udržať vaše oblečenie a iné predmety suché.
Vplyv vlhkosti na zdravie a stavebné materiály
Vlhkosť v byte môže mať významný vplyv na zdravie človeka. Vysoká vlhkosť vytvára ideálne podmienky pre rast plesní a roztočov, ktoré môžu spôsobiť alergie. Z dlhodobého hľadiska môže expozícia vlhkosti a s tým spojeným mikroorganizmom zvyšovať riziko respiračných ochorení a oslabovať imunitný systém.
Vlhkosť stien a interiéru spôsobuje degradáciu stavebného materiálu, stratu pevnosti stien, znižovanie súdržnosti omietok a ich následné vydúvanie a odpadávanie, na stenách vznikajú zasolené mapy, zvyšujú sa tepelné straty budov. Obývanie takýchto vlhkých priestorov sa stáva pre ľudí zdraviu škodlivé až nebezpečné.
Vznik plesne je jasným signálom vysokej vlhkosti vzduchu v dome a pre jeho obyvateľov predstavuje veľké zdravotné riziká. Uvoľňujú totiž nebezpečné spory, ktoré spôsobujú nádchu, kašeľ a prispievajú k vzniku alergií. Plesne sú škodlivé pre všetky vekové skupiny, avšak najviac sú ohrozené deti. Ak v dome poctivo vetráte a kúrite a napriek tomu sa vám nedarí vlhkosti zbaviť, potom pre vás bude ideálne riešenie v podobe odvlhčovače vzduchu, ktoré vodu vo vzduchu dokážu zachytiť, a tak ho logicky vysušujú.
Vlhkosť v stavebných konštrukciách je problém, pri ktorom materiál dosahuje vlhkosť 6 až 9 %, začínajú rásť plesne, pri 10 % sa množia baktérie, ktoré spôsobujú závažné ochorenia. Preto je pri rekonštrukcii potrebné takúto vlhkosť odstrániť. Vlhkosť je voda obsiahnutá v póroch a kapilárach jednotlivých materiálov. Jej množstvo závisí od vzdušnej vlhkosti, teploty, pórovitosti, množstva solí viažucich vodu a prípadne pri vonkajšom murive závisí aj od smeru prevládajúcich vetrov s dažďom.
Ako zlikvidovať pleseň na stene. Ako sa zbaviť plesne
Prevencia a dlhodobé riešenia
Po nanesení protiplesňového náteru by malo dôjsť k zastaveniu rastu plesní, avšak je dôležité si uvedomiť, že samotný náter neodstraňuje primárne príčiny vzniku plesní, ako je nadmerná vlhkosť a nedostatočná cirkulácia vzduchu v miestnosti.
Dobrá izolácia môže pomôcť udržať teplotu vnútri a znížiť kondenzáciu. Izolácia podláh, stien a strechy môže mať výrazný vplyv na zníženie vlhkosti. Tým, že sa udržiava teplota povrchov nad bodom rosenia, voda z vlhkého vzduchu sa nezráža na stenách, čím sa znižuje riziko tvorby plesní. Dobrá izolácia tiež pomáha udržať vnútornú teplotu stabilnú, čo zlepšuje komfort bývania a zároveň znižuje náklady na vykurovanie. Zabránením priechodu studeného vzduchu zvonka izolácia zabraňuje vzniku tepelných mostov, ktoré sú častou príčinou kondenzácie.
Pokiaľ si na opravu netrúfate, obráťte sa na odborníkov. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám pomôžeme s vlhkosťou vo vašom dome či byte.